EMILIO DI MARIA

TITOLI EDILIZI (ATTIVITA' EDILIZIA LIBERA, C.I.L., C.I.L.A., S.C.I.A., PERMESSO DI COSTRUIRE, SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA' - IL VANTAGGIO SARA' "ZERO BUROCRAZIA"

TITOLI EDILIZI
(ATTIVITA’ EDILIZIA LIBERA, C.I.L., C.I.L.A., S.C.I.A., PERMESSO DI COSTRUIRE, SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA’ – IL VANTAGGIO SARA’ “ZERO BUROCRAZIA” e (1) Le guide che ho creato ti azzereranno i tempi di rilascio dei permessi e/o autorizzazioni senza incorrere nella famosa “integrazione documentale”. Le guide sono rivolte ai tecnici che lavorano nel settore dell’edilizia privata. Troverai moltissimi consigli utili per redigere e allegare tutta la documentazione necessaria senza alcuna perdita di tempo.

Molte volte, le pratiche ricevono richieste di integrazione documentale, se non addirittura il diniego (ex art. 10/bis della Legge del 07 agosto 1990, n. 241)!

Qui, spiegherò il perché e il come potranno essere d’ausilio le mie guide. Entrerò un po’ più nel dettaglio della questione.

Problemi riscontrati:

  1. “Integrazione documentale”

  2. “Comunicazione dei motivi ostativi all’accoglimento dell’istanza”.

Nella pratica quotidiana, con la grande mole di lavoro che si ha, con la fretta di rientrare nei tempi pattuiti con i clienti, molto spesso accade che la modulistica e/o gli elaborati a supporto non risultano essere esaustivi o, nel peggiore dei casi, non conformi. Oggi, il libero professionista, è perequato al dipendente della Pubblica Amministrazione e, pertanto, riveste la figura di persona esercente un servizio di pubblica necessità. Considerato che le istanze sono presentate ai sensi degli articoli 75 e 76 del d.P.R. del 28 dicembre 2000, n. 445, necessita molta attenzione alle varie asseverazioni. Nelle guide, vi illustrerò passo dopo passo tutte le sezioni, fornendo anche utili consigli.  

“L’intervento è soggetto alle prescrizioni degli articoli 77 e seguenti del d.P.R. n. 380/2001 e del d.m. n. 236/1989 o della corrispondente normativa regionale?” oppure “L’intervento comporta l’installazione, la trasformazione o l’ampliamento di impianti tecnologici? E se si, è soggetto al D.M. 22 gennaio 2008, n. 37?”  Queste sono solo alcune delle sezioni in cui si riscontrano tanti dubbi. 

E’ chiaro che mi rivolgo a tecnici professionisti che potrebbero dire:”ma questi non sono problemi!”, purtroppo devo dire che lo sono, e non sono solo questi. L’errata “dichiarazione” comporta la comunicazione di “Integrazione documentale”, il che si traduce in una diluizione dei tempi e il procrastinare la conclusione dell’iter della pratica.  Nelle guide, oltre a esaminare tutte le sezioni, verranno indicati tutti i consigli utili.  Potrai dirmi che sai tutto e sai compilare le istanze e allegare tutti i documenti necessari, ma potrai dire che le guide saranno “la migliore” scelta che potevi fare.

PER INFORMAZIONE

Mai più “Integrazione documentale” e/o “Comunicazione dei motivi ostativi all’accoglimento dell’istanza”

Nelle guide, troverai i vari consigli e soluzioni utili per la redazione delle istanze con gli allegati obbligatori e necessari per la conclusione dell’iter delle vostre pratiche.

Verranno trattati tutti i titoli edilizi (Edilizia libera, C.I.L., C.I.L.A., S.C.I.A., Permesso di Costruire e Segnalazione Certificata di Agibilità) con tutti i modelli e/o dichiarazioni da allegare all’istanza. Troverai anche dei fac-simili che potranno essere di ausilio e che potrai modificarli secondo le varie esigenze.

[Caratteristica #2 del servizio e vantaggi per il cliente]

[Descrivi la seconda caratteristica del tuo servizio o prodotto ed evidenzia il vantaggio per il cliente].

[Ricorda che ciò a cui tieni tu non fa alcuna differenza per i tuoi clienti. Loro non si preoccupano di te o della tua attività.

Le persone si preoccupano di se stesse e dei loro problemi e desideri. La tua attività suscita il loro interesse solo nel contesto specifico della soddisfazione di questi desideri.

Tienilo a mente mentre compili questo template. Elimina ciò che è irrilevante].

[Caratteristica #3 del servizio e vantaggi per il cliente]

[Descrivi la terza caratteristica del tuo servizio o prodotto ed evidenzia il vantaggio per il cliente].

[Quello che scrivi deve essere super comprensibile, il lettore non deve avere nessun dubbio.

Se pensi che ci possa essere una parte poco chiara, approfondisci a dovere… ma ricorda che l’obiettivo non deve essere spiegare tutto quanto, ma riassumere al massimo i concetti].

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